Estimation théorique
Place de la Resistance,29740 Plobannalec Lesconil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Resistance,29740-Plobannalec Lesconil indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 351 | 215000€ | 2087€ |
2019-06-26 | 33 | RUE DE PARIS | 5 | 82 | 102 | 168500€ | 2055€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DES MOUETTES | 4 | 79 | 65 | 310000€ | 3924€ |
2020-12-11 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 80 | 117 | 200000€ | 2500€ |
2022-04-12 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 377 | 430000€ | 3583€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES MOUETTES | 2 | 60 | 52 | 245000€ | 4083€ |
2020-01-27 | 4 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 501 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 68 | 102 | 270000€ | 3971€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE PARIS | 7 | 125 | 211 | 334000€ | 2672€ |
2022-06-29 | 7 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 82 | 186 | 290000€ | 3537€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 74 | 295000€ | 3688€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 345 | 410200€ | 5697€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 88 | 100000€ | 1053€ |
2021-09-18 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 80000€ | 833€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 232 | 285000€ | 2375€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 123 | 646 | 225000€ | 1829€ |
2020-12-11 | 17 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 109 | 457 | 230000€ | 2110€ |
2020-06-12 | 19 | RUE MARCEL CACHIN | 7 | 126 | 606 | 200000€ | 1587€ |
2022-01-11 | 25 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 85 | 116 | 275000€ | 3235€ |
2019-12-03 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 138 | 347 | 420000€ | 3043€ |
2020-09-30 | 21 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 60 | 771 | 170000€ | 2833€ |
2020-12-04 | 1 | IMP MEJOU KERLANO | 5 | 108 | 589 | 200000€ | 1852€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 135 | 691 | 210000€ | 1556€ |
2021-08-17 | 24 | RUE JEAN JAURES | 2 | 75 | 98 | 155000€ | 2067€ |
2022-06-29 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 141500€ | 1769€ |
2022-01-05 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 60 | 109 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 97 | 171800€ | 2490€ |
2019-09-11 | 7 | VC HENT GUEVAR | 4 | 94 | 529 | 185000€ | 1968€ |
2021-09-10 | 6 | RUE MENEZ VEIL | 2 | 80 | 159 | 180000€ | 2250€ |
2021-01-25 | 27 | RUE JEAN JAURES | 7 | 220 | 665 | 160000€ | 727€ |
2022-07-05 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 66 | 554 | 206500€ | 3129€ |
2022-12-23 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 45 | 189 | 120000€ | 2667€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 160 | 632 | 360000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 65 | 80000€ | 1026€ |
2020-12-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 147 | 806 | 280000€ | 1905€ |
2021-11-04 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-31 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 269200€ | 3638€ |
2021-11-04 | 1 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 1 | 40 | 56 | 125000€ | 3125€ |
2022-07-28 | 14 | RUE MENEZ VEIL | 3 | 72 | 204 | 270000€ | 3750€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 138 | 170000€ | 1545€ |
2020-09-04 | 2 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 170 | 536 | 171500€ | 1009€ |
2022-11-25 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 109 | 547 | 280000€ | 2569€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 147 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 62 | 72 | 165000€ | 2661€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES GLENAN | 6 | 144 | 597 | 208000€ | 1444€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 281 | 270000€ | 2348€ |
2020-06-30 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 123 | 462 | 280000€ | 2276€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DES GLENAN | 4 | 110 | 569 | 270000€ | 2455€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 115 | 1454 | 430000€ | 3739€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 367 | 190000€ | 1776€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 200 | 245000€ | 3063€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 57 | 220 | 140000€ | 2456€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES GLENAN | 6 | 128 | 527 | 342250€ | 2674€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DES GLENAN | 5 | 110 | 517 | 233000€ | 2118€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 201 | 180000€ | 2727€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 85 | 239 | 155000€ | 1824€ |
2020-10-27 | 27 | RUE DU DOC FLEMING | 5 | 120 | 269 | 395000€ | 3292€ |
2019-09-11 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 78 | 162000€ | 1688€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU MENHIR | 7 | 142 | 300 | 250000€ | 1761€ |
2021-03-24 | 3 | VC HENT KORNOG | 3 | 74 | 474 | 225000€ | 3041€ |
2023-05-03 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 105 | 558 | 95000€ | 905€ |
2021-04-20 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 240 | 219 | 735000€ | 3063€ |
2020-01-06 | 9 | RUE DANIELLE CASANOVA | 6 | 125 | 376 | 210000€ | 1680€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 170458€ | 1218€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 210000€ | 1500€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 103 | 288 | 150000€ | 1456€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DES GLENAN | 4 | 66 | 523 | 150000€ | 2273€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA PAIX | 6 | 142 | 557 | 355000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 404 | 170000€ | 1504€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DU DOC FLEMING | 3 | 74 | 286 | 230000€ | 3108€ |
2020-12-29 | 11 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 101 | 174 | 243950€ | 2415€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 60 | 277 | 160000€ | 2667€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 630 | 214000€ | 2548€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 147 | 1378 | 455000€ | 3095€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 97 | 482 | 290200€ | 2992€ |
2022-10-29 | 13 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 100 | 478 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-02 | 25 | RUE JULES VERNE | 4 | 106 | 662 | 330000€ | 3113€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE BRESEHAN | 6 | 90 | 249 | 260000€ | 2889€ |
2021-05-21 | 26 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 101 | 716 | 280000€ | 2772€ |
2019-07-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 753 | 280000€ | 2154€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE BRESEHAN | 4 | 115 | 526 | 175000€ | 1522€ |
2022-06-28 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 175 | 356 | 190000€ | 1086€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU DOC FLEMING | 6 | 103 | 340 | 373000€ | 3621€ |
2021-01-30 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 799 | 285500€ | 2419€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 401 | 1306 | 947000€ | 2362€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 119 | 589 | 234000€ | 1966€ |
2020-06-03 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 165000€ | 1587€ |
2022-03-04 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 233000€ | 2240€ |
2021-12-02 | 5 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 83 | 513 | 275000€ | 3313€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE TY GLAZ | 5 | 100 | 637 | 259335€ | 2593€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 104 | 826 | 218000€ | 2096€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 129 | 817 | 350000€ | 2713€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DES EMBRUNS | 3 | 55 | 168 | 322000€ | 5855€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU MOLE | 3 | 66 | 50 | 170000€ | 2576€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES DUNES | 4 | 79 | 118 | 260000€ | 3291€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DES EMBRUNS | 2 | 44 | 167 | 215000€ | 4886€ |
2021-01-11 | 3 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 92 | 546 | 270000€ | 2935€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DES DUNES | 3 | 62 | 174 | 215000€ | 3468€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 1 | 37 | 408 | 95000€ | 2568€ |
2019-09-26 | 1 | IMP DU SEMAPHORE | 3 | 75 | 507 | 205000€ | 2733€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 128 | 594 | 290000€ | 2266€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 100000€ | 709€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 135000€ | 957€ |
2021-07-24 | 32 | RUE LAENNEC | 5 | 165 | 474 | 377500€ | 2288€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE RESKEN | 6 | 170 | 940 | 430000€ | 2529€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 158 | 500 | 510000€ | 3228€ |
2020-08-27 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 5 | 109 | 641 | 200000€ | 1835€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 1 | 40 | 55 | 75000€ | 1875€ |
2021-04-07 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 4 | 84 | 797 | 258850€ | 3082€ |
2021-06-19 | 5 | RUE MENEZ ROZ | 6 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2021-05-15 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 200000€ | 2105€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 244600€ | 2575€ |
2019-07-13 | 5530 | RUE DES GENETS | 3 | 73 | 994 | 145000€ | 1986€ |
2019-06-19 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 140 | 481 | 115000€ | 821€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 95 | 737 | 240000€ | 2526€ |
2021-09-16 | 28 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2019-07-19 | 6 | KERDRES PARC AN AOD | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2020-03-05 | 37 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 168 | 783 | 325000€ | 1935€ |
2022-04-27 | 14 | KERLOC'H | 4 | 120 | 677 | 501190€ | 4177€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 160 | 0 | 326000€ | 2038€ |
2019-09-12 | 23 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 245 | 500 | 1150000€ | 4694€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 55 | 327 | 235000€ | 4273€ |
2021-07-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 258000€ | 2367€ |
2022-06-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 350000€ | 3211€ |
2019-06-21 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 110 | 712 | 780000€ | 7091€ |
2021-12-17 | 4 | CITE DE KERLOCH | 5 | 92 | 443 | 300000€ | 3261€ |
2020-03-18 | 58 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 112 | 799 | 252000€ | 2250€ |
2021-09-29 | 66 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 104 | 820 | 370519€ | 3563€ |
2022-01-21 | 40 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 100 | 500 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-25 | 64 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 117 | 1458 | 280000€ | 2393€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE MEJOU GUEN | 5 | 124 | 4863 | 300000€ | 2419€ |
2020-03-21 | 46 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 122 | 0 | 308000€ | 2525€ |
2021-09-24 | 5 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 109 | 666 | 365300€ | 3351€ |
2020-08-08 | 63 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 51 | 465 | 100000€ | 1961€ |
2021-07-07 | 5001 | IMP PEN DUICK | 5 | 102 | 512 | 295500€ | 2897€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DU MENEZ | 5 | 162 | 2200 | 530000€ | 3272€ |
2020-10-16 | 6 | TREVELOP | 2 | 44 | 115 | 90000€ | 2045€ |
2020-02-22 | 473 | KERALOUET | 5 | 72 | 1113 | 160000€ | 2222€ |
2020-03-31 | 400 | RTE DE GUERVEUR | 7 | 182 | 500 | 275000€ | 1511€ |
2023-01-13 | 46 | GUERVEUR | 4 | 135 | 740 | 394000€ | 2919€ |
2021-12-23 | 22 | KERLOUARN | 4 | 71 | 500 | 280000€ | 3944€ |
2022-04-29 | 399 | RUE DE GUERVEUR | 6 | 98 | 700 | 275000€ | 2806€ |
2019-07-12 | 5673 | RUE DU BEAU RIVAGE | 2 | 32 | 390 | 165000€ | 5156€ |
2020-10-15 | 5748 | RUE DU BEAU RIVAGE | 3 | 46 | 55 | 110000€ | 2391€ |
2021-07-13 | 14 | KERESCANT | 5 | 160 | 500 | 428400€ | 2678€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 80 | 207 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-05 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 37500€ | 1563€ |
2020-12-11 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 60000€ | 2500€ |